Résidence EHPAD « Saint Denis de l’Hôtel »
SYNTHESE
| Ville | Saint Denis de l'Hotel |
| Type | T1 |
| Fiscalité | LMNP Bouvard, LMNP Classique, LMP |
| Prix à partir de | 172 136€ HT |
| Gestionnaire | ORPEA |
| Durée du bail | 11 ans et 9 mois |
| Livraison | 4T2014 |
| Rentabilité | 4,40 % |
| Prise en charge du gestionnaire | |
| Prise en charge par l'investisseur |
Environnement :
Un environnement paisible et particulièrement agréable à proximité des bords de Loire, des commerces et du centre-ville.
Lieu d'implantation :
- Une ville dominant la Loire
- Une localisation à 1h30 de Paris et 20 min d’Orléans
- Un cadre de vie attrayant
Points forts :
- Prise en charge des intérêts intercalaires ou attestation de pré-loyers en cas de paiement comptant
- Une gestion ORPEA, leader dans la prise en charge de la dépendance
- Une rentabilité de 4,40%
Caracteristiques :
- De nombreux espaces dédiés aux soins, à la convivialité et à la détente
- 6 unités de vie organisées autour d’un patio intérieur arboré
- Une surveillance médicale et paramédicale permanente
- Une gamme complète de prestations indispensables au bon fonctionnement et la pérennité de l’exploitation
Garanties :
Bail commercial de 11 ans et 9 mois.
Gestionnaire :
ORPEA
Logements
| Type | Nombres | Surface moyenne | Prix moyen € HT |
|---|---|---|---|
| T1 | 12 | 20m² | 172000€ |
