Résidence sénior « L’hermitage »
SYNTHESE
| Ville | Mérignac |
| Type | T1,T2,T2 cab |
| Fiscalité | LMNP Bouvard, LMNP Classique, LMP |
| Prix à partir de | 103 600 € HT |
| Gestionnaire | Vealis |
| Durée du bail | 9 ans |
| Livraison | 2T2014 |
| Rentabilité | 4 % |
| Prise en charge du gestionnaire | |
| Prise en charge par l'investisseur |
Environnement :
Dans un lieu de verdure regroupant divers bâtiments spécialement étudiés pour l'agrément des utilisateurs, il est prévu un immeuble réservé aux personnes âgées. Celui ci est entièrement équipé du confort le plus pointu dans ce genre d'établissement.
Lieu d'implantation :
En plein coeur du pôle Eurosanté de Mérignac.
Points forts :
- Un cadre de vie sécurisé et adapté
- Une prise en charge totale par le gestionnaire (gros travaux, entretien, mises aux normes...)
- Un emplacement idéal en plein coeur d'un pôle santé
- Une réduction d'impôt Bouvard de 11 %
Caracteristiques :
La résidence "L'hermitage" offre 81 appartements conçus et aménagés pour le confort au quotidien des personnes âgées. Les appartements sont lumineux, fonctionnels et adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ils proposent pour le bien être de ses occupants : mobilier et décoration élégante, cuisine et salle de bain équipées, revêtements de qualité, terrasses et balcons pour certains.
Garanties :
Bail commercial de 9 ans.
Gestionnaire :
Vealis
Logements
| Type | Nombres | Surface moyenne | Prix moyen € HT |
|---|---|---|---|
| T1 | 10 | 24m² | 103600€ |
| T2 | 15 | 34m² | 138800€ |
| T2 cab | 10 | 45m² | 170000€ |
