Résidence de tourisme « Bastide de Mai »
SYNTHESE
| Ville | Mougins |
| Type | T2 |
| Fiscalité | LMNP Bouvard, LMNP Classique, LMP |
| Prix à partir de | 179 017 €€ HT |
| Gestionnaire | Privilège |
| Durée du bail | 9 ans |
| Livraison | 4T2014 |
| Rentabilité | 4,15 % |
| Prise en charge du gestionnaire | |
| Prise en charge par l'investisseur |
Environnement :
Paysages somptueux entre montagnes et Grande Bleue, villages pittoresques, accents qui chantent, parfums d’essences méditerranéennes, couleurs lumineuses, saveurs d’une cuisine incomparable, et ensoleillement exceptionnel... Pas étonnant qu’avec un tel éveil des sens, la Côte d’Azur ait inspiré les artistes, et pas seulement ! Son succès séculaire ne se dément pas auprès de la clientèle touristique française et internationale. Elle accueille annuellement environ 11 millions de séjours. Prisée pour ses stations balnéaires et son arrière-pays, le tourisme y demeure une ressource essentielle. En outre, les Alpes-Maritimes, peu industrialisées, assoient leur développement sur des activités tertiaires à haute valeur technologique autour de Sophia-Antipolis et du Centre spatial de Cannes Mandelieu, premier constructeur de satellites européens.
Lieu d'implantation :
À 10 minutes de la croisette, et à moins de 40 minutes de l’Italie, Mougins petite cité médiévale domine la baie de Cannes du haut de ses 260 mètres. Galeries d’art et grands restaurants y foisonnent dans un décor de vielles pierres et de fontaines.
Points forts :
- Un emplacement idéal, à quelques minutes de la mer.
- Une réduction d'impôt ou des loyers défiscalisés.
- Des possibilités de séjour offertes avec la carte Privilège.
- Un gestionnaire de renom.
Caracteristiques :
Au cœur d’une propriété de plus d’un hectare ayant appartenu à un grand joaillier parisien, la résidence Appart Hôtel Bastide de Mai est entourée de superbes villas noyées dans des parcs de verdure. Elle étend ses 4 bâtiments à l’architecture typiquement provençale, autour d’une magnifique piscine à débordement, sur un site verdoyant où se dressent des arbres centenaires. Conçue dans le respect de l’art de vivre azuréen, la résidence offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, balcons, ou loggias, pour chaque appartement, vastes espaces verts communs...
Garanties :
Bail commercial de 9 ans.
Gestionnaire :
Privilège.
Logements
| Type | Nombres | Surface moyenne | Prix moyen € HT |
|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 40m² | 200000€ |
