Résidence senior « Patio Plaisance »
SYNTHESE
| Ville | Arcachon |
| Type | T2 |
| Fiscalité | LMNP Bouvard, LMNP Classique, LMP |
| Prix à partir de | 219 193€ HT |
| Gestionnaire | Cogedim Club |
| Durée du bail | 9 ans |
| Livraison | 4T2012 |
| Rentabilité | 4.20 % |
| Prise en charge du gestionnaire | Gros travaux, charges de copropriété, menu entretien |
| Prise en charge par l'investisseur | Taxe foncière |
Environnement :
Un emplacement en milieu urbain, à proximité du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne et à environ 1 km de la plage.
Lieu d'implantation :
Arcachon.
Points forts :
- Un rendement particulièrement attractif de 4,20 % HT/HT
- Une résidence services senior à 50 mètres de la plage très prisée d’Arcachon
- Un bail commercial avec des loyers garantis
- Une résidence service gérée par le groupe COGEDIM
Caracteristiques :
Automne, hiver, printemps, été,… Arcachon décline les teintes et ambiances de chaque saison à travers ses différents quartiers. Tout au long de l’année, la ville offre une véritable qualité de vie autour de ses cafés, restaurants, commerces et marché. Son cinéma, sa salle de spectacle-théâtre “L’Olympia“, son célèbre casino de la Plage, ses galeries d’art ou encore son musée aquarium offrent un large choix de sorties et de distractions culturelles.
Garanties :
Bail commercial de 9 ans.
Gestionnaire :
COGEDIM
Logements
| Type | Nombres | Surface moyenne | Prix moyen € HT |
|---|---|---|---|
| T2 | 7 | 45m² | 300000€ |
